Оценка стоимости зданий

Процедура оценки стоимости зданий представляет собой важный этап в сфере недвижимости. Она заключается в определении текущей рыночной ценности недвижимости, включая разнообразные строения с соответствующей инфраструктурой. Здесь могут быть включены многоквартирные и частные дома, складские помещения, производственные цеха, торговые площади и многое другое.

Цели для которых используются оценки зданий.

Оценка стоимости зданий служит различным целям:

• Установление Рыночной Стоимости: Основной целью является определение текущей стоимости объекта и составление обоснованного прогноза относительно ее изменения в будущем, учитывая износ здания.
• Сфера Применения: Оценка зданий проводится при совершении сделок купли/продажи, для определения налогов, при сдаче недвижимости в аренду, для внесения в уставный капитал, а также в ходе судебных разбирательств.
• Надежность и Безопасность: Оценка также помогает выявить недостатки и дефекты объекта, оценить его безопасность и пригодность для использования.

Факторы, влияющие на стоимость.

Множество факторов влияют на стоимость здания. Они могут быть разделены на несколько уровней:

1. Региональные Факторы: Включают в себя общие экономические условия, социальные тенденции, спрос и предложение на рынке, экологические и климатические условия, политическую стабильность, строительные нормы и правила, а также уровень муниципальных услуг.
2. Местные Факторы: Влияние локальных условий, таких как местоположение, наличие коммуникаций и условия продажи.
3. Характеристики Объекта: Важными факторами в оценке являются площадь, функциональная пригодность, качество строительства и эксплуатации, архитектурные особенности и финансово-эксплуатационные параметры.

Необходимые документы.

Для проведения технической оценки зданий и сооружений требуется набор документов, который зависит от типа объекта:

• Жилые Здания: Технический паспорт БТИ, документы, подтверждающие право собственности, и личные документы владельца.
• Коммерческие Здания: Документы, подтверждающие границы объекта, правоустанавливающие документы, информация о возможных обременениях и технический паспорт БТИ.
• Промышленные Здания: Копии инвентарных карточек и технических паспортов, справка о балансовой стоимости, арендные договоры (при наличии), и правоустанавливающие документы.

Процесс оценки зданий.

Оценка состояния здания, как правило, проводится в досудебном порядке и включает следующие этапы:

1. Подача Заявки.
2. Заключение Договора: В котором прописываются стоимость услуг и другие условия.
3. Сбор Документов.
4. Проведение Экспертиз и анализ рынка.
5. Анализ и Синтез Данных.
6. Составление Отчета с указанием стоимости объекта.
7. Предоставление Отчета клиенту.

Преимущества компании в Белгороде.

Наш центр судебных экспертиз и независимой оценки оказывает высококачественные услуги по оценке зданий. Мы обладаем лицензией, что гарантирует соответствие наших экспертных заключений действующим стандартам.

Другие наши преимущества:

• Соблюдение Сроков: Мы строго придерживаемся оговоренных сроков.
• Бесплатная Поддержка: Предоставляем бесплатную информационную поддержку.
• Без Ограничений по Размеру Объекта: Оцениваем здания и сооружения различных размеров.
• Множество Дополнительных Услуг: Помимо оценки износа зданий, мы предоставляем множество дополнительных услуг.
• Доступная Стоимость: Наши услуги доступны по разумной цене.
• Квалифицированные Специалисты: У нас работают специалисты с профильным образованием.
• Быстрая Обратная Связь: Мы оперативно отвечаем на ваши вопросы.

Обратите внимание, что стоимость услуги зависит от разных факторов, включая площадь объекта и объем работы. Ваше доверие нам важно, и мы готовы предоставить вам надежную и профессиональную оценку вашего здания в Белгороде.

Цена: – от 10 000 (за один объект)

Цены на услуги

Оставить заявку