Экспертиза объектов незавершенного строительства

Экспертиза незавершенного строительства это проверка текущего состояния конструкции с тщательным изучением всех её особенностей и параметров. Она позволяет выявить повреждённые участки, которым необходима реконструкция, недоработки в проекте, нарушения во время строительства, возможность продолжить работы и определить статус объекта. 

Факторы, определяющие ОНС (объект незавершенного строительства):

  • не может быть использован в качестве жилья,
  • отсутствуют межкомнатные перегородки, 
  • нет окон и входной двери,
  • инженерные коммуникации не проведены,
  • не завершены стены. 

Такие объекты делятся по степени готовности (4 стадии) и по предназначению (жилые, производственные, линейные).

Когда требуется проводить экспертизу незавершенного строительства?

  1. Объект длительное время простаивал (консервация).
  2. Непосредственно перед началом возведения.
  3. Отсутствует часть или вся проектная документация.
  4. Изменилось назначение объекта строительства.
  5. При оценке качества уже выполненных работ. 
  6. Геодезические проблемы (просел грунт, затопило территорию, деформация фундамента в следствие промерзания почв и т.д.).
  7. Оценить степень готовности объекта.
  8. Узнать рыночную стоимость конструкции.
  9. Аварийное состояние недвижимости.
  10.  Определить возможность возобновления строительных работ.
  11.  Необходимо экспертное заключение для судебного разбирательства с застройщиком.

Данная услуга востребована как у подрядчиков и застройщиков, так и непосредственно у владельца недвижимости. Правильно оценить степень готовности к дальнейшим работам по проекту могут только квалифицированные инженеры, обладающие большим опытом и знаниями, также важно наличие специализированного оборудования и гарантии. Компания ООО «Центр судебных экспертиз и независимой оценки» обладает всем необходимым для такого рода анализа. 

Этапы проведения экспертизы объекта незавершенного строительства (ОНС):

  • Заявка от клиента.
  • Подготовительный. Сбор информации, изучение проектной документации, анализ состояния объекта, юридические особенности, выявление соответствия реальных параметров заявленным.
  • Основной. Выезд на место, визуальный осмотр, фото и видео съёмка, сбор материалов, проведение лабораторных исследований, все дефекты, отклонения и повреждения вносятся в финальный отчет.
  • Заключительный. Формирование отчетной документации (заключения), в которой прописывается возможность возобновления строительства, а также необходимость реконструкции отдельных элементов, калькуляция расходов будущих работ и рыночная стоимость самого ОНС. 

Цена: от 20 000р.

Все специалисты нашего Центра являются профессиональными, сертифицированными экспертами, получившие специальную подготовку, с большим опытом работы по данному направлению. Заказывая у нас экспертизу или оценку, можно не беспокоиться о том, что они что-то упустят или «просмотрят». Мы отлично понимаем, что результат нашей работы – это полученное в кратчайшие сроки заключение, которое является реальным доказательством для разрешения различных споров и установления истины. Если вам понадобились наши услуги – воспользуйтесь, указанными на сайте контактными данными, и мы сразу придем к вам на помощь!

Позвоните нам!

 

Цены на услуги

Строительная экспертиза Стоимость в рублях с учетом НДС
Экспертиза объектов незавершенного строительства от 21 дня от 20 000 руб.

Оставить заявку