Экспертиза недвижимости

Экспертиза и оценка недвижимости — одна из самых популярных и востребованных процедур анализа имущества самого разного вида на рынке.

У каждого здания — административного, производственного, складского, жилого есть свой срок эксплуатации. На него влияет множество факторов, которые могут существенно сокращать время и стоимость здания.

Чтобы получить качественную, надёжную и независимую экспертизу недвижимости нужно обращаться к профессионалам с большим опытом работы, которые ориентируется во всех нормативных, законодательных документах, держат руку на пульсе новейших методов анализа, имеют все необходимые лицензии и сертификаты. Компания ООО «Центр судебных экспертиз и независимой оценки» отвечает всем перечисленным требованиям и в кратчайшие сроки сможет осуществить грамотный анализ любой формы недвижимости и предоставить вам отчёт.

Цели проведения экспертизы имущества

Оценка стоимости здания бывает необходима для:

1. Совершения продажи или покупки;

2. Во время судебного процесса;

3. Приватизации объекта;

4. Сдачи в аренду;

5. Получения ссуды под залог;

6. Выявления кадастровой стоимости;

7. Закрытия, реструктуризации или ликвидации компании, которой принадлежит указанное имущество;

8. Определения доли собственников/наследников;

9. Юридической проверки документов на недвижимость.

Также есть разделение на плановый осмотр объектов и внеплановое обследование (происходит когда на сооружение повлияли природные, климатические условия, нарушения в строительной документации или правил эксплуатации объекта).

Этапы проведения экспертизы недвижимости

• Предварительный (проводится анализ объекта оценки, подбор нужных специалистов, обговариваются все условия и подробности, составляется план проведения, подписывается договор, вносится предоплата);

• Основной (анализ всей документации, строительной, проектной, нормативной и т.д., выезд на объект, выявление и регистрация всех дефектов, изъянов, нарушений видимых визуально и из документов, ценовая оценка сооружения, в т.ч. составление всех факторов, которые могут повлиять как положительно, так и отрицательно на его стоимость);

• Финальный (делаются выводы по всей полученной и рассчитанной информации, составляется отчет).

Далее заключение передаётся клиенту со всеми сопровождающими документами и выводами.

Виды экспертиз

По объекту оценка бывает:

• жилых зданий (квартира, коттедж, дом);

• коммерческих (офис, магазин, склад);

• строящихся;

По направлению экспертизы делятся на:

• судебно-правовые (если нужно разобраться в правах наследования, определения доли, подлинности документов, возможности приватизации, для судебного разбирательства и т.д.);

• экологические (выявляется как местоположение влияет на стоимость объекта);

• технические (определяется состояние объекта, степень износа и т.д.);

• рыночные (исследуется экономическая составляющая для определения реальной стоимости сооружения, например, перед покупкой или продажей);

• управленческие (анализируется насколько грамотно, рентабельно и эффективно используется здание);

Получить бесплатную консультацию и заказать экспертизу недвижимости в Белгороде вы можете по номеру телефона: +7 (960) 627-69-93 или оставив заявку на нашем сайте.

ЦЕНА от 20 000

Цены на услуги

Оставить заявку